RealTracker Slovakia
Favorite
Predané JKV REAL ponúka predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách
calendar_month230 dní na trhu

Predané JKV REAL ponúka predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách

285 000 €

3 476 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 849 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 071 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

943 €

Ročný príjem z nájmu

11 316 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 943 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €943 €11 316 €3.97%
Rok 1308 940 €1 014 €12 168 €3.94%23 940 €11 316 €12.4%
Rok 2334 891 €1 090 €13 080 €3.91%49 891 €23 484 €25.7%
Rok 3363 022 €1 171 €14 052 €3.87%78 022 €36 564 €40.2%
Rok 4393 516 €1 259 €15 108 €3.84%108 516 €50 616 €55.8%
Rok 5426 571 €1 354 €16 248 €3.81%141 571 €65 724 €72.7%
Rok 6462 403 €1 455 €17 460 €3.78%177 403 €81 972 €91%
Rok 7501 245 €1 564 €18 768 €3.74%216 245 €99 432 €110.8%
Rok 8543 349 €1 682 €20 184 €3.71%258 349 €118 200 €132.1%
Rok 9588 991 €1 808 €21 696 €3.68%303 991 €138 384 €155.2%
Rok 10638 466 €1 944 €23 328 €3.65%353 466 €160 080 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predané JKV REAL ponúka predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.