RealTracker Slovakia
Favorite
JKV Real ponúka na predaj 4 ízbový byt v Malackách Rezervovaný
calendar_month258 dní na trhu

JKV Real ponúka na predaj 4 ízbový byt v Malackách Rezervovaný

149 990 €

2 206 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment4 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 206 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 507 €

ROIinfo

5.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 625,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €626 €7 512 €5.01%
Rok 1162 589 €673 €8 076 €4.97%12 599 €7 512 €13.4%
Rok 2176 247 €723 €8 676 €4.92%26 257 €15 588 €27.9%
Rok 3191 051 €777 €9 324 €4.88%41 061 €24 264 €43.6%
Rok 4207 100 €835 €10 020 €4.84%57 110 €33 588 €60.5%
Rok 5224 496 €898 €10 776 €4.8%74 506 €43 608 €78.7%
Rok 6243 354 €965 €11 580 €4.76%93 364 €54 384 €98.5%
Rok 7263 795 €1 038 €12 456 €4.72%113 805 €65 964 €119.9%
Rok 8285 954 €1 116 €13 392 €4.68%135 964 €78 420 €142.9%
Rok 9309 974 €1 199 €14 388 €4.64%159 984 €91 812 €167.9%
Rok 10336 012 €1 289 €15 468 €4.6%186 022 €106 200 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JKV Real ponúka na predaj 4 ízbový byt v Malackách Rezervovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.