RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívný byt v centre Spišskej Novej Vsi
calendar_month230 dní na trhu

Exkluzívný byt v centre Spišskej Novej Vsi

125 500 €

2 413 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 089 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 008 €

ROIinfo

5.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 500 €, nájmu 583,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 500 €584 €7 008 €5.58%
Rok 1136 042 €628 €7 536 €5.54%10 542 €7 008 €14%
Rok 2147 470 €675 €8 100 €5.49%21 970 €14 544 €29.1%
Rok 3159 857 €725 €8 700 €5.44%34 357 €22 644 €45.4%
Rok 4173 285 €780 €9 360 €5.4%47 785 €31 344 €63.1%
Rok 5187 841 €838 €10 056 €5.35%62 341 €40 704 €82.1%
Rok 6203 620 €901 €10 812 €5.31%78 120 €50 760 €102.7%
Rok 7220 724 €969 €11 628 €5.27%95 224 €61 572 €124.9%
Rok 8239 264 €1 041 €12 492 €5.22%113 764 €73 200 €149%
Rok 9259 363 €1 120 €13 440 €5.18%133 863 €85 692 €174.9%
Rok 10281 149 €1 204 €14 448 €5.14%155 649 €99 132 €203%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívný byt v centre Spišskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.