RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · domy na predaj
Favorite
Na predaj: Polyfunkčný dom v Spišskej Novej Vsi
calendar_month371 dní na trhu
-80 000 €

Na predaj: Polyfunkčný dom v Spišskej Novej Vsi

340 000 €

1 308 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 832 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 111 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 016 €

Ročný príjem z nájmu

36 195 €

ROIinfo

10.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 3 016,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €3 016 €36 192 €10.64%———
Rok 1368 560 €3 242 €38 904 €10.56%28 560 €36 192 €19%
Rok 2399 519 €3 486 €41 832 €10.47%59 519 €75 096 €39.6%
Rok 3433 079 €3 747 €44 964 €10.38%93 079 €116 928 €61.8%
Rok 4469 457 €4 028 €48 336 €10.3%129 457 €161 892 €85.7%
Rok 5508 892 €4 330 €51 960 €10.21%168 892 €210 228 €111.5%
Rok 6551 639 €4 655 €55 860 €10.13%211 639 €262 188 €139.4%
Rok 7597 976 €5 004 €60 048 €10.04%257 976 €318 048 €169.4%
Rok 8648 206 €5 379 €64 548 €9.96%308 206 €378 096 €201.9%
Rok 9702 656 €5 783 €69 396 €9.88%362 656 €442 644 €236.9%
Rok 10761 679 €6 217 €74 604 €9.79%421 679 €512 040 €274.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Polyfunkčný dom v Spišskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát