RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na komerčné využitie
calendar_month955 dní na trhu

Pozemok na komerčné využitie

2 223 000 €

390 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj5700

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 519 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 223 000 €, nájmu 185 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 223 000 €185 250 €2 223 000 €100%
Rok 12 409 732 €199 144 €2 389 728 €99.17%186 732 €2 223 000 €108.4%
Rok 22 612 149 €214 080 €2 568 960 €98.35%389 149 €4 612 728 €225%
Rok 32 831 570 €230 135 €2 761 620 €97.53%608 570 €7 181 688 €350.4%
Rok 43 069 422 €247 396 €2 968 752 €96.72%846 422 €9 943 308 €485.4%
Rok 53 327 253 €265 950 €3 191 400 €95.92%1 104 253 €12 912 060 €630.5%
Rok 63 606 743 €285 897 €3 430 764 €95.12%1 383 743 €16 103 460 €786.6%
Rok 73 909 709 €307 339 €3 688 068 €94.33%1 686 709 €19 534 224 €954.6%
Rok 84 238 125 €330 389 €3 964 668 €93.55%2 015 125 €23 222 292 €1135.3%
Rok 94 594 127 €355 168 €4 262 016 €92.77%2 371 127 €27 186 960 €1329.6%
Rok 104 980 034 €381 806 €4 581 672 €92%2 757 034 €31 448 976 €1538.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na komerčné využitie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.