RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na komerčné využitie
calendar_month909 dní na trhu

Pozemok na komerčné využitie

2 223 000 €

390 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj5700

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

14 463 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 223 000 €, nájmu 68 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 223 000 €68 400 €820 800 €36.92%
Rok 12 409 732 €73 530 €882 360 €36.62%186 732 €820 800 €45.3%
Rok 22 612 149 €79 045 €948 540 €36.31%389 149 €1 703 160 €94.1%
Rok 32 831 570 €84 973 €1 019 676 €36.01%608 570 €2 651 700 €146.7%
Rok 43 069 422 €91 346 €1 096 152 €35.71%846 422 €3 671 376 €203.2%
Rok 53 327 253 €98 197 €1 178 364 €35.42%1 104 253 €4 767 528 €264.1%
Rok 63 606 743 €105 562 €1 266 744 €35.12%1 383 743 €5 945 892 €329.7%
Rok 73 909 709 €113 479 €1 361 748 €34.83%1 686 709 €7 212 636 €400.3%
Rok 84 238 125 €121 990 €1 463 880 €34.54%2 015 125 €8 574 384 €476.4%
Rok 94 594 127 €131 139 €1 573 668 €34.25%2 371 127 €10 038 264 €558.2%
Rok 104 980 034 €140 975 €1 691 700 €33.97%2 757 034 €11 611 932 €646.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na komerčné využitie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.