RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA
calendar_month321 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA

75 000 €

1 014 €/m²
location_on

Šaľa, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj•74 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 429 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 465 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

685 €

Ročný príjem z nájmu

8 224 €

ROIinfo

10.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 685,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €685 €8 220 €10.96%———
Rok 181 300 €737 €8 844 €10.88%6 300 €8 220 €19.4%
Rok 288 129 €792 €9 504 €10.78%13 129 €17 064 €40.3%
Rok 395 532 €851 €10 212 €10.69%20 532 €26 568 €62.8%
Rok 4103 557 €915 €10 980 €10.6%28 557 €36 780 €87.1%
Rok 5112 256 €984 €11 808 €10.52%37 256 €47 760 €113.4%
Rok 6121 685 €1 058 €12 696 €10.43%46 685 €59 568 €141.7%
Rok 7131 907 €1 137 €13 644 €10.34%56 907 €72 264 €172.2%
Rok 8142 987 €1 222 €14 664 €10.26%67 987 €85 908 €205.2%
Rok 9154 998 €1 314 €15 768 €10.17%79 998 €100 572 €240.8%
Rok 10168 017 €1 413 €16 956 €10.09%93 017 €116 340 €279.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I OBCHODNÝ PRIESTOR V CENTRE MESTA NA PREDAJ ŠAĽA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát