calendar_month231 dní na trhu
Pozemok na malopodlaźnú výstavbu bytovky Čmelíkova/ Vavrínová ulica v Ružinove
410 000 €
315 €/m²location_on
Vavrínová, Bratislava II - Ružinov
apartmentSpevnené plochyna Predaj•1300 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
2 166 671 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 667 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
6 500 €
Ročný príjem z nájmu
78 000 €
ROIinfo
19.02%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 410 000 €, nájmu 6 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok na malopodlaźnú výstavbu bytovky Čmelíkova/ Vavrínová ulica v Ružinove
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.