Rodinný dom na predaj - Sereď - Šulekovská

arrow_backSereď · domy na predaj

calendar_month715 dní na trhu

PRIESTRANNÝMODERNÝLUXUSNÝ DOM, Za Kaplnkou- Prúdy Sereď

379 000 €

1 944 €/m²

location_on

Šulekovská, Sereď

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•195 m²

yardPozemok 603 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 548 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 387 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 194 €

Ročný príjem z nájmu

26 325 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 2 193,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	379 000 €	2 194 €	26 328 €	6.95%	—	—	—
Rok 1	410 836 €	2 358 €	28 296 €	6.89%	31 836 €	26 328 €	15.3%
Rok 2	445 346 €	2 535 €	30 420 €	6.83%	66 346 €	54 624 €	31.9%
Rok 3	482 755 €	2 725 €	32 700 €	6.77%	103 755 €	85 044 €	49.8%
Rok 4	523 307 €	2 930 €	35 160 €	6.72%	144 307 €	117 744 €	69.1%
Rok 5	567 265 €	3 149 €	37 788 €	6.66%	188 265 €	152 904 €	90%
Rok 6	614 915 €	3 386 €	40 632 €	6.61%	235 915 €	190 692 €	112.6%
Rok 7	666 568 €	3 640 €	43 680 €	6.55%	287 568 €	231 324 €	136.9%
Rok 8	722 559 €	3 913 €	46 956 €	6.5%	343 559 €	275 004 €	163.2%
Rok 9	783 254 €	4 206 €	50 472 €	6.44%	404 254 €	321 960 €	191.6%
Rok 10	849 048 €	4 521 €	54 252 €	6.39%	470 048 €	372 432 €	222.3%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ*MODERNÝ*LUXUSNÝ DOM, Za Kaplnkou- Prúdy Sereď

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.