RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom na Zdravotníckej ul. v Rusovciach
calendar_month230 dní na trhu
-11 000 €

Priestranný rodinný dom na Zdravotníckej ul. v Rusovciach

649 000 €

3 773 €/m²
location_on

Zdravotnícka, Bratislava V - Rusovce

homeRodinný domna Predaj172
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

481 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 801 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 098 €

Ročný príjem z nájmu

37 173 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 3 097,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €3 098 €37 176 €5.73%
Rok 1703 516 €3 330 €39 960 €5.68%54 516 €37 176 €14.1%
Rok 2762 611 €3 580 €42 960 €5.63%113 611 €77 136 €29.4%
Rok 3826 671 €3 848 €46 176 €5.59%177 671 €120 096 €45.9%
Rok 4896 111 €4 137 €49 644 €5.54%247 111 €166 272 €63.7%
Rok 5971 384 €4 447 €53 364 €5.49%322 384 €215 916 €82.9%
Rok 61 052 981 €4 781 €57 372 €5.45%403 981 €269 280 €103.7%
Rok 71 141 431 €5 139 €61 668 €5.4%492 431 €326 652 €126.2%
Rok 81 237 311 €5 525 €66 300 €5.36%588 311 €388 320 €150.5%
Rok 91 341 245 €5 939 €71 268 €5.31%692 245 €454 620 €176.7%
Rok 101 453 910 €6 384 €76 608 €5.27%804 910 €525 888 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom na Zdravotníckej ul. v Rusovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.