RealTracker Slovakia
Favorite
calendar_month230 dní na trhu

Na predaj rodinný dom so 4 bytmi a 3 garážami- Holubyho, Košice- Juh

520 000 €

3 399 €/m²
location_on

Holubyho, Košice IV - Juh

homeRodinný domna Predaj153
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 015 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 314 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 014 €

Ročný príjem z nájmu

24 171 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 520 000 €, nájmu 2 014,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz520 000 €2 014 €24 168 €4.65%
Rok 1563 680 €2 165 €25 980 €4.61%43 680 €24 168 €13%
Rok 2611 029 €2 328 €27 936 €4.57%91 029 €50 148 €27.1%
Rok 3662 356 €2 502 €30 024 €4.53%142 356 €78 084 €42.4%
Rok 4717 993 €2 690 €32 280 €4.5%197 993 €108 108 €58.9%
Rok 5778 305 €2 892 €34 704 €4.46%258 305 €140 388 €76.7%
Rok 6843 682 €3 109 €37 308 €4.42%323 682 €175 092 €95.9%
Rok 7914 552 €3 342 €40 104 €4.39%394 552 €212 400 €116.7%
Rok 8991 374 €3 592 €43 104 €4.35%471 374 €252 504 €139.2%
Rok 91 074 650 €3 862 €46 344 €4.31%554 650 €295 608 €163.5%
Rok 101 164 920 €4 151 €49 812 €4.28%644 920 €341 952 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom so 4 bytmi a 3 garážami- Holubyho, Košice- Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.