RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY
calendar_month237 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY

157 000 €

872 €/m²
location_on

Vlčany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 962 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 789 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 759 €

Ročný príjem z nájmu

21 103 €

ROIinfo

13.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 000 €, nájmu 1 758,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 000 €1 759 €21 108 €13.44%
Rok 1170 188 €1 890 €22 680 €13.33%13 188 €21 108 €21.8%
Rok 2184 484 €2 032 €24 384 €13.22%27 484 €43 788 €45.4%
Rok 3199 980 €2 185 €26 220 €13.11%42 980 €68 172 €70.8%
Rok 4216 779 €2 349 €28 188 €13%59 779 €94 392 €98.2%
Rok 5234 988 €2 525 €30 300 €12.89%77 988 €122 580 €127.8%
Rok 6254 727 €2 714 €32 568 €12.79%97 727 €152 880 €159.6%
Rok 7276 124 €2 918 €35 016 €12.68%119 124 €185 448 €194%
Rok 8299 319 €3 136 €37 632 €12.57%142 319 €220 464 €231.1%
Rok 9324 462 €3 372 €40 464 €12.47%167 462 €258 096 €271.1%
Rok 10351 716 €3 625 €43 500 €12.37%194 716 €298 560 €314.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.