RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY
calendar_month320 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY

157 000 €

872 €/m²
location_on

Vlčany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj180
yardPozemok 752verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 583 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 759 €

Ročný príjem z nájmu

21 113 €

ROIinfo

13.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 000 €, nájmu 1 759,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 000 €1 759 €21 108 €13.44%
Rok 1170 188 €1 891 €22 692 €13.33%13 188 €21 108 €21.8%
Rok 2184 484 €2 033 €24 396 €13.22%27 484 €43 800 €45.4%
Rok 3199 980 €2 186 €26 232 €13.12%42 980 €68 196 €70.8%
Rok 4216 779 €2 350 €28 200 €13.01%59 779 €94 428 €98.2%
Rok 5234 988 €2 526 €30 312 €12.9%77 988 €122 628 €127.8%
Rok 6254 727 €2 715 €32 580 €12.79%97 727 €152 940 €159.7%
Rok 7276 124 €2 919 €35 028 €12.69%119 124 €185 520 €194%
Rok 8299 319 €3 138 €37 656 €12.58%142 319 €220 548 €231.1%
Rok 9324 462 €3 373 €40 476 €12.47%167 462 €258 204 €271.1%
Rok 10351 716 €3 626 €43 512 €12.37%194 716 €298 680 €314.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I 2GENERAČNÝ RD S BALKÓNOM, S GARÁŽOU A ZÁHRADOU VLČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.