RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
Historický dom v centre Piešťan
calendar_month418 dní na trhu
-400 000 €

Historický dom v centre Piešťan

2 300 000 €

1 858 €/m²
location_on

0, Piešťany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1238 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 183 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 571 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

10 749 €

Ročný príjem z nájmu

128 985 €

ROIinfo

5.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 300 000 €, nájmu 10 748,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 300 000 €10 749 €128 988 €5.61%———
Rok 12 493 200 €11 555 €138 660 €5.56%193 200 €128 988 €14%
Rok 22 702 629 €12 422 €149 064 €5.52%402 629 €267 648 €29.1%
Rok 32 929 650 €13 353 €160 236 €5.47%629 650 €416 712 €45.5%
Rok 43 175 740 €14 355 €172 260 €5.42%875 740 €576 948 €63.2%
Rok 53 442 502 €15 431 €185 172 €5.38%1 142 502 €749 208 €82.2%
Rok 63 731 673 €16 589 €199 068 €5.33%1 431 673 €934 380 €102.9%
Rok 74 045 133 €17 833 €213 996 €5.29%1 745 133 €1 133 448 €125.2%
Rok 84 384 924 €19 170 €230 040 €5.25%2 084 924 €1 347 444 €149.2%
Rok 94 753 258 €20 608 €247 296 €5.2%2 453 258 €1 577 484 €175.2%
Rok 105 152 532 €22 153 €265 836 €5.16%2 852 532 €1 824 780 €203.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Historický dom v centre Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát