calendar_month577 dní na trhu
-300 000 €
Priamy predaj administratívnej budovy v centre mesta Nitra, priamo na pešej zóne
1 400 000 €
667 €/m²location_on
7, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2100 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 966 875 €
Priemerná cena za m² v oblasti
937 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
22 234 €
Ročný príjem z nájmu
266 814 €
ROIinfo
19.06%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 400 000 €, nájmu 22 234,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priamy predaj administratívnej budovy v centre mesta Nitra, priamo na pešej zóne
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.