calendar_month531 dní na trhu
Priamy predaj administratívnej budovy v centre mesta Nitra, priamo na pešej zóne
1 700 000 €
810 €/m²location_on
Štefánikova trieda, Nitra
apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•2100 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
6 584 739 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 136 €
Mesačný príjem z nájmuinfo
18 375 €
Ročný príjem z nájmu
220 500 €
ROIinfo
12.97%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 700 000 €, nájmu 18 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priamy predaj administratívnej budovy v centre mesta Nitra, priamo na pešej zóne
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.