RealTracker Slovakia
Favorite
Predám slnečný 2i byt v Žiari nad Hronom v širšom centre s priestranným balkónom
calendar_month286 dní na trhu

Predám slnečný 2i byt v Žiari nad Hronom v širšom centre s priestranným balkónom

84 999 €

1 693 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment2 izbový bytna Predaj50.2
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

82 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 422 €

ROIinfo

6.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 999 €, nájmu 451,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 999 €452 €5 424 €6.38%
Rok 192 139 €486 €5 832 €6.33%7 140 €5 424 €14.8%
Rok 299 879 €522 €6 264 €6.27%14 880 €11 256 €30.7%
Rok 3108 268 €561 €6 732 €6.22%23 269 €17 520 €48%
Rok 4117 363 €603 €7 236 €6.17%32 364 €24 252 €66.6%
Rok 5127 221 €649 €7 788 €6.12%42 222 €31 488 €86.7%
Rok 6137 908 €697 €8 364 €6.06%52 909 €39 276 €108.5%
Rok 7149 492 €750 €9 000 €6.02%64 493 €47 640 €131.9%
Rok 8162 050 €806 €9 672 €5.97%77 051 €56 640 €157.3%
Rok 9175 662 €866 €10 392 €5.92%90 663 €66 312 €184.7%
Rok 10190 417 €931 €11 172 €5.87%105 418 €76 704 €214.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám slnečný 2i byt v Žiari nad Hronom v širšom centre s priestranným balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.