RealTracker Slovakia
Favorite
DOKONČENÁ zariadená NOVOSTAVBA s vírivkou a pozem. 336 m² DVOREC
calendar_month275 dní na trhu
-6 000 €

DOKONČENÁ zariadená NOVOSTAVBA s vírivkou a pozem. 336 m² DVOREC

189 000 €

2 700 €/m²
location_on

Sliezska Osada, Dvorec

homeRodinný domna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 700 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 440 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 620 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €620 €7 440 €3.94%
Rok 1204 876 €667 €8 004 €3.91%15 876 €7 440 €12.3%
Rok 2222 086 €716 €8 592 €3.87%33 086 €15 444 €25.7%
Rok 3240 741 €770 €9 240 €3.84%51 741 €24 036 €40.1%
Rok 4260 963 €828 €9 936 €3.81%71 963 €33 276 €55.7%
Rok 5282 884 €890 €10 680 €3.78%93 884 €43 212 €72.5%
Rok 6306 646 €957 €11 484 €3.75%117 646 €53 892 €90.8%
Rok 7332 404 €1 029 €12 348 €3.71%143 404 €65 376 €110.5%
Rok 8360 326 €1 106 €13 272 €3.68%171 326 €77 724 €131.8%
Rok 9390 594 €1 189 €14 268 €3.65%201 594 €90 996 €154.8%
Rok 10423 404 €1 278 €15 336 €3.62%234 404 €105 264 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOKONČENÁ zariadená NOVOSTAVBA s vírivkou a pozem. 336 m² DVOREC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.