RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky
calendar_month275 dní na trhu

Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky

370 000 €

3 083 €/m²
location_on

Kalinkovo, Kalinkovo

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 222 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 541 €

Ročný príjem z nájmu

18 487 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 540,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz370 000 €1 541 €18 492 €5%
Rok 1401 080 €1 656 €19 872 €4.95%31 080 €18 492 €13.4%
Rok 2434 771 €1 780 €21 360 €4.91%64 771 €38 364 €27.9%
Rok 3471 291 €1 914 €22 968 €4.87%101 291 €59 724 €43.5%
Rok 4510 880 €2 057 €24 684 €4.83%140 880 €82 692 €60.4%
Rok 5553 794 €2 212 €26 544 €4.79%183 794 €107 376 €78.7%
Rok 6600 313 €2 378 €28 536 €4.75%230 313 €133 920 €98.4%
Rok 7650 739 €2 556 €30 672 €4.71%280 739 €162 456 €119.8%
Rok 8705 401 €2 748 €32 976 €4.67%335 401 €193 128 €142.8%
Rok 9764 655 €2 954 €35 448 €4.64%394 655 €226 104 €167.8%
Rok 10828 886 €3 175 €38 100 €4.6%458 886 €261 552 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.