RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky
calendar_month230 dní na trhu

Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky

370 000 €

3 083 €/m²
location_on

Kalinkovo, Kalinkovo

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

388 661 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 239 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 122 €

Ročný príjem z nájmu

13 464 €

ROIinfo

3.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 122 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz370 000 €1 122 €13 464 €3.64%
Rok 1401 080 €1 206 €14 472 €3.61%31 080 €13 464 €12%
Rok 2434 771 €1 297 €15 564 €3.58%64 771 €27 936 €25.1%
Rok 3471 291 €1 394 €16 728 €3.55%101 291 €43 500 €39.1%
Rok 4510 880 €1 498 €17 976 €3.52%140 880 €60 228 €54.4%
Rok 5553 794 €1 611 €19 332 €3.49%183 794 €78 204 €70.8%
Rok 6600 313 €1 732 €20 784 €3.46%230 313 €97 536 €88.6%
Rok 7650 739 €1 861 €22 332 €3.43%280 739 €118 320 €107.9%
Rok 8705 401 €2 001 €24 012 €3.4%335 401 €140 652 €128.7%
Rok 9764 655 €2 151 €25 812 €3.38%394 655 €164 664 €151.2%
Rok 10828 886 €2 312 €27 744 €3.35%458 886 €190 476 €175.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný bungalov 120m2 s garážou na veľkom peknom pozemku na konci slepej uličky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.