RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905
calendar_month394 dní na trhu

Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905

260 000 €

1 300 €/m²
location_on

Veľká Paka, Veľká Paka

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 358 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 845 €

Ročný príjem z nájmu

22 136 €

ROIinfo

8.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 844,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 845 €22 140 €8.52%
Rok 1281 840 €1 983 €23 796 €8.44%21 840 €22 140 €16.9%
Rok 2305 515 €2 132 €25 584 €8.37%45 515 €45 936 €35.2%
Rok 3331 178 €2 292 €27 504 €8.3%71 178 €71 520 €54.9%
Rok 4358 997 €2 463 €29 556 €8.23%98 997 €99 024 €76.2%
Rok 5389 152 €2 648 €31 776 €8.17%129 152 €128 580 €99.1%
Rok 6421 841 €2 847 €34 164 €8.1%161 841 €160 356 €123.9%
Rok 7457 276 €3 060 €36 720 €8.03%197 276 €194 520 €150.7%
Rok 8495 687 €3 290 €39 480 €7.96%235 687 €231 240 €179.6%
Rok 9537 325 €3 537 €42 444 €7.9%277 325 €270 720 €210.8%
Rok 10582 460 €3 802 €45 624 €7.83%322 460 €313 164 €244.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám vlastný dom v lokalite Veľká Paka ID 103905

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.