RealTracker Slovakia
arrow_backČierny Balog · domy na predaj
Favorite
PREDAJ: Veľký rodinný dom s hospodárskym zázemím, dielňami a záhradou, 330 m2, Čierny Balog - Dobroč
calendar_month216 dní na trhu

PREDAJ: Veľký rodinný dom s hospodárskym zázemím, dielňami a záhradou, 330 m2, Čierny Balog - Dobroč

159 900 €

485 €/m²
location_on

Brotovo, Čierny Balog

homeRodinný domna Predaj•330 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

537 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 628 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 4 715,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €4 716 €56 592 €35.39%———
Rok 1173 332 €5 069 €60 828 €35.09%13 432 €56 592 €43.8%
Rok 2187 891 €5 450 €65 400 €34.81%27 991 €117 420 €90.9%
Rok 3203 674 €5 858 €70 296 €34.51%43 774 €182 820 €141.7%
Rok 4220 783 €6 298 €75 576 €34.23%60 883 €253 116 €196.4%
Rok 5239 329 €6 770 €81 240 €33.94%79 429 €328 692 €255.2%
Rok 6259 432 €7 278 €87 336 €33.66%99 532 €409 932 €318.6%
Rok 7281 225 €7 824 €93 888 €33.39%121 325 €497 268 €386.9%
Rok 8304 848 €8 410 €100 920 €33.11%144 948 €591 156 €460.4%
Rok 9330 455 €9 041 €108 492 €32.83%170 555 €692 076 €539.5%
Rok 10358 213 €9 719 €116 628 €32.56%198 313 €800 568 €624.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Veľký rodinný dom s hospodárskym zázemím, dielňami a záhradou, 330 m2, Čierny Balog - Dobroč

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát