RealTracker Slovakia
Favorite
RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2 izb. apartmán, ul. Zilinska, Bratislava I
calendar_month275 dní na trhu

RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2 izb. apartmán, ul. Zilinska, Bratislava I

233 841 €

5 076 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj46.07
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 651 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

887 €

Ročný príjem z nájmu

10 643 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 233 841 €, nájmu 886,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz233 841 €887 €10 644 €4.55%
Rok 1253 484 €953 €11 436 €4.51%19 643 €10 644 €13%
Rok 2274 776 €1 025 €12 300 €4.48%40 935 €22 080 €26.9%
Rok 3297 857 €1 102 €13 224 €4.44%64 016 €34 380 €42.1%
Rok 4322 878 €1 184 €14 208 €4.4%89 037 €47 604 €58.4%
Rok 5349 999 €1 273 €15 276 €4.36%116 158 €61 812 €76.1%
Rok 6379 399 €1 369 €16 428 €4.33%145 558 €77 088 €95.2%
Rok 7411 269 €1 471 €17 652 €4.29%177 428 €93 516 €115.9%
Rok 8445 815 €1 582 €18 984 €4.26%211 974 €111 168 €138.2%
Rok 9483 264 €1 700 €20 400 €4.22%249 423 €130 152 €162.3%
Rok 10523 858 €1 828 €21 936 €4.19%290 017 €150 552 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2 izb. apartmán, ul. Zilinska, Bratislava I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.