RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.
calendar_month276 dní na trhu

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.

95 000 €

1 900 €/m²
location_on

Prievidza, Prievidza

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 691 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 694 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

446 €

Ročný príjem z nájmu

5 354 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 446,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €446 €5 352 €5.63%
Rok 1102 980 €480 €5 760 €5.59%7 980 €5 352 €14%
Rok 2111 630 €516 €6 192 €5.55%16 630 €11 112 €29.2%
Rok 3121 007 €554 €6 648 €5.49%26 007 €17 304 €45.6%
Rok 4131 172 €596 €7 152 €5.45%36 172 €23 952 €63.3%
Rok 5142 190 €641 €7 692 €5.41%47 190 €31 104 €82.4%
Rok 6154 134 €689 €8 268 €5.36%59 134 €38 796 €103.1%
Rok 7167 082 €740 €8 880 €5.31%72 082 €47 064 €125.4%
Rok 8181 116 €796 €9 552 €5.27%86 116 €55 944 €149.5%
Rok 9196 330 €855 €10 260 €5.23%101 330 €65 496 €175.6%
Rok 10212 822 €920 €11 040 €5.19%117 822 €75 756 €203.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.