RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.
calendar_month230 dní na trhu

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.

95 000 €

1 900 €/m²
location_on

Prievidza, Prievidza

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

88 255 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

452 €

Ročný príjem z nájmu

5 426 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 452,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €452 €5 424 €5.71%
Rok 1102 980 €486 €5 832 €5.66%7 980 €5 424 €14.1%
Rok 2111 630 €522 €6 264 €5.61%16 630 €11 256 €29.4%
Rok 3121 007 €562 €6 744 €5.57%26 007 €17 520 €45.8%
Rok 4131 172 €604 €7 248 €5.53%36 172 €24 264 €63.6%
Rok 5142 190 €649 €7 788 €5.48%47 190 €31 512 €82.8%
Rok 6154 134 €698 €8 376 €5.43%59 134 €39 300 €103.6%
Rok 7167 082 €750 €9 000 €5.39%72 082 €47 676 €126.1%
Rok 8181 116 €806 €9 672 €5.34%86 116 €56 676 €150.3%
Rok 9196 330 €867 €10 404 €5.3%101 330 €66 348 €176.5%
Rok 10212 822 €932 €11 184 €5.26%117 822 €76 752 €204.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na sídlisku Necpaly.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.