RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: PREDAJ︱4-izb. komplet zrekonštruovaný RD, Veľké Leváre (okres Malacky)
calendar_month276 dní na trhu
-45 000 €

REZERVOVANÉ: PREDAJ︱4-izb. komplet zrekonštruovaný RD, Veľké Leváre (okres Malacky)

285 000 €

1 131 €/m²
location_on

Slnečná, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj252
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

463 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 838 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 880 €

Ročný príjem z nájmu

34 560 €

ROIinfo

12.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 2 880 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €2 880 €34 560 €12.13%
Rok 1308 940 €3 096 €37 152 €12.03%23 940 €34 560 €20.5%
Rok 2334 891 €3 328 €39 936 €11.93%49 891 €71 712 €42.7%
Rok 3363 022 €3 578 €42 936 €11.83%78 022 €111 648 €66.6%
Rok 4393 516 €3 846 €46 152 €11.73%108 516 €154 584 €92.3%
Rok 5426 571 €4 135 €49 620 €11.63%141 571 €200 736 €120.1%
Rok 6462 403 €4 445 €53 340 €11.54%177 403 €250 356 €150.1%
Rok 7501 245 €4 778 €57 336 €11.44%216 245 €303 696 €182.4%
Rok 8543 349 €5 136 €61 632 €11.34%258 349 €361 032 €217.3%
Rok 9588 991 €5 522 €66 264 €11.25%303 991 €422 664 €255%
Rok 10638 466 €5 936 €71 232 €11.16%353 466 €488 928 €295.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: PREDAJ︱4-izb. komplet zrekonštruovaný RD, Veľké Leváre (okres Malacky)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.