RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality ****Miesto pre Vaše úspešné podnikanie****
calendar_month275 dní na trhu

PINK reality ****Miesto pre Vaše úspešné podnikanie****

249 800 €

568 €/m²
location_on

Králová nad Váhom, Kráľová nad Váhom

apartmentObchodné priestoryna Predaj440
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 650 €

Priemerná cena za m² v oblasti

590 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 904 €

Ročný príjem z nájmu

34 848 €

ROIinfo

13.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 800 €, nájmu 2 904 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 800 €2 904 €34 848 €13.95%
Rok 1270 783 €3 122 €37 464 €13.84%20 983 €34 848 €22.4%
Rok 2293 529 €3 356 €40 272 €13.72%43 729 €72 312 €46.5%
Rok 3318 185 €3 608 €43 296 €13.61%68 385 €112 584 €72.4%
Rok 4344 913 €3 878 €46 536 €13.49%95 113 €155 880 €100.5%
Rok 5373 886 €4 169 €50 028 €13.38%124 086 €202 416 €130.7%
Rok 6405 292 €4 482 €53 784 €13.27%155 492 €252 444 €163.3%
Rok 7439 337 €4 818 €57 816 €13.16%189 537 €306 228 €198.5%
Rok 8476 241 €5 179 €62 148 €13.05%226 441 €364 044 €236.4%
Rok 9516 245 €5 568 €66 816 €12.94%266 445 €426 192 €277.3%
Rok 10559 610 €5 985 €71 820 €12.83%309 810 €493 008 €321.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality ****Miesto pre Vaše úspešné podnikanie****

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.