RealTracker Slovakia
Favorite
1 IZBOVÝ BYT, ALŽBETINA, KOŠICE - STARÉ MESTO
calendar_month276 dní na trhu

1 IZBOVÝ BYT, ALŽBETINA, KOŠICE - STARÉ MESTO

165 000 €

7 500 €/m²
location_on

Alžbetina, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj22
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 399 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

520 €

Ročný príjem z nájmu

6 245 €

ROIinfo

3.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 520,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €520 €6 240 €3.78%
Rok 1178 860 €559 €6 708 €3.75%13 860 €6 240 €12.2%
Rok 2193 884 €601 €7 212 €3.72%28 884 €12 948 €25.4%
Rok 3210 171 €647 €7 764 €3.69%45 171 €20 160 €39.6%
Rok 4227 825 €695 €8 340 €3.66%62 825 €27 924 €55%
Rok 5246 962 €747 €8 964 €3.63%81 962 €36 264 €71.7%
Rok 6267 707 €803 €9 636 €3.6%102 707 €45 228 €89.7%
Rok 7290 194 €863 €10 356 €3.57%125 194 €54 864 €109.1%
Rok 8314 571 €928 €11 136 €3.54%149 571 €65 220 €130.2%
Rok 9340 995 €998 €11 976 €3.51%175 995 €76 356 €152.9%
Rok 10369 638 €1 073 €12 876 €3.48%204 638 €88 332 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 IZBOVÝ BYT, ALŽBETINA, KOŠICE - STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.