RealTracker Slovakia
Favorite
Prestížny 4-izbový byt so záhradou
calendar_month230 dní na trhu

Prestížny 4-izbový byt so záhradou

298 805 €

2 353 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment4 izbový bytna Predaj127
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 517 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 492 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 007 €

Ročný príjem z nájmu

12 085 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 804,93 €, nájmu 1 007,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 805 €1 007 €12 084 €4.04%
Rok 1323 905 €1 083 €12 996 €4.01%25 100,07 €12 084 €12.4%
Rok 2351 113 €1 164 €13 968 €3.98%52 308,07 €25 080 €25.9%
Rok 3380 606 €1 251 €15 012 €3.94%81 801,07 €39 048 €40.4%
Rok 4412 577 €1 345 €16 140 €3.91%113 772,07 €54 060 €56.2%
Rok 5447 233 €1 446 €17 352 €3.88%148 428,07 €70 200 €73.2%
Rok 6484 801 €1 554 €18 648 €3.85%185 996,07 €87 552 €91.5%
Rok 7525 524 €1 671 €20 052 €3.82%226 719,07 €106 200 €111.4%
Rok 8569 668 €1 796 €21 552 €3.78%270 863,07 €126 252 €132.9%
Rok 9617 520 €1 931 €23 172 €3.75%318 715,07 €147 804 €156.1%
Rok 10669 392 €2 076 €24 912 €3.72%370 587,07 €170 976 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prestížny 4-izbový byt so záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.