RealTracker Slovakia
Favorite
Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov
calendar_month1067 dní na trhu

Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov

384 800 €

3 748 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 883 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 866 €

Ročný príjem z nájmu

22 389 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 384 800 €, nájmu 1 865,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz384 800 €1 866 €22 392 €5.82%
Rok 1417 123 €2 006 €24 072 €5.77%32 323 €22 392 €14.2%
Rok 2452 162 €2 156 €25 872 €5.72%67 362 €46 464 €29.6%
Rok 3490 143 €2 318 €27 816 €5.68%105 343 €72 336 €46.2%
Rok 4531 315 €2 492 €29 904 €5.63%146 515 €100 152 €64.1%
Rok 5575 946 €2 679 €32 148 €5.58%191 146 €130 056 €83.5%
Rok 6624 325 €2 879 €34 548 €5.53%239 525 €162 204 €104.4%
Rok 7676 768 €3 095 €37 140 €5.49%291 968 €196 752 €127%
Rok 8733 617 €3 328 €39 936 €5.44%348 817 €233 892 €151.4%
Rok 9795 241 €3 577 €42 924 €5.4%410 441 €273 828 €177.8%
Rok 10862 041 €3 845 €46 140 €5.35%477 241 €316 752 €206.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.