RealTracker Slovakia
Favorite
Posledný 2 izbový byt so záhradou
calendar_month66 dní na trhu

Posledný 2 izbový byt so záhradou

140 020 €

2 240 €/m²
location_on

Jánovce, Jánovce

homeRodinný domna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 256 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

530 €

Ročný príjem z nájmu

6 354 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 020 €, nájmu 529,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 020 €530 €6 360 €4.54%
Rok 1151 782 €569 €6 828 €4.5%11 762 €6 360 €12.9%
Rok 2164 531 €612 €7 344 €4.46%24 511 €13 188 €26.9%
Rok 3178 352 €658 €7 896 €4.43%38 332 €20 532 €42%
Rok 4193 334 €707 €8 484 €4.39%53 314 €28 428 €58.4%
Rok 5209 574 €760 €9 120 €4.35%69 554 €36 912 €76%
Rok 6227 178 €817 €9 804 €4.32%87 158 €46 032 €95.1%
Rok 7246 261 €879 €10 548 €4.28%106 241 €55 836 €115.8%
Rok 8266 947 €944 €11 328 €4.24%126 927 €66 384 €138.1%
Rok 9289 370 €1 015 €12 180 €4.21%149 350 €77 712 €162.2%
Rok 10313 677 €1 091 €13 092 €4.17%173 657 €89 892 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledný 2 izbový byt so záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.