RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 4 izbový rodinný dom, novostavba bungalov, Veľké Košariská
calendar_month223 dní na trhu
-17 000 €

PREDAJ: 4 izbový rodinný dom, novostavba bungalov, Veľké Košariská

358 000 €

3 580 €/m²
location_on

Košariská, Dunajská Lužná

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 693 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 137 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 121 €

Ročný príjem z nájmu

25 452 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 358 000 €, nájmu 2 121 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz358 000 €2 121 €25 452 €7.11%
Rok 1388 072 €2 280 €27 360 €7.05%30 072 €25 452 €15.5%
Rok 2420 670 €2 451 €29 412 €6.99%62 670 €52 812 €32.3%
Rok 3456 006 €2 635 €31 620 €6.93%98 006 €82 224 €50.3%
Rok 4494 311 €2 833 €33 996 €6.88%136 311 €113 844 €69.9%
Rok 5535 833 €3 045 €36 540 €6.82%177 833 €147 840 €91%
Rok 6580 843 €3 273 €39 276 €6.76%222 843 €184 380 €113.7%
Rok 7629 634 €3 519 €42 228 €6.71%271 634 €223 656 €138.3%
Rok 8682 523 €3 783 €45 396 €6.65%324 523 €265 884 €164.9%
Rok 9739 855 €4 066 €48 792 €6.59%381 855 €311 280 €193.6%
Rok 10802 003 €4 371 €52 452 €6.54%444 003 €360 072 €224.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 4 izbový rodinný dom, novostavba bungalov, Veľké Košariská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.