RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE
calendar_month223 dní na trhu
-35 000 €

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE

560 000 €

2 240 €/m²
location_on

Pršianska Terasa, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj250
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

791 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 679 €

Ročný príjem z nájmu

32 150 €

ROIinfo

5.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 560 000 €, nájmu 2 679,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz560 000 €2 679 €32 148 €5.74%
Rok 1607 040 €2 880 €34 560 €5.69%47 040 €32 148 €14.1%
Rok 2658 031 €3 096 €37 152 €5.65%98 031 €66 708 €29.4%
Rok 3713 306 €3 328 €39 936 €5.6%153 306 €103 860 €45.9%
Rok 4773 224 €3 578 €42 936 €5.55%213 224 €143 796 €63.8%
Rok 5838 174 €3 846 €46 152 €5.51%278 174 €186 732 €83%
Rok 6908 581 €4 135 €49 620 €5.46%348 581 €232 884 €103.8%
Rok 7984 902 €4 445 €53 340 €5.42%424 902 €282 504 €126.3%
Rok 81 067 634 €4 778 €57 336 €5.37%507 634 €335 844 €150.6%
Rok 91 157 315 €5 137 €61 644 €5.33%597 315 €393 180 €176.9%
Rok 101 254 529 €5 522 €66 264 €5.28%694 529 €454 824 €205.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.