RealTracker Slovakia
Favorite
Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov
calendar_month1055 dní na trhu
-5 000 €

Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov

384 800 €

3 700 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 943 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 473 €

Ročný príjem z nájmu

17 672 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 384 800 €, nájmu 1 472,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz384 800 €1 473 €17 676 €4.59%
Rok 1417 123 €1 583 €18 996 €4.55%32 323 €17 676 €13%
Rok 2452 162 €1 702 €20 424 €4.52%67 362 €36 672 €27%
Rok 3490 143 €1 829 €21 948 €4.48%105 343 €57 096 €42.2%
Rok 4531 315 €1 967 €23 604 €4.44%146 515 €79 044 €58.6%
Rok 5575 946 €2 114 €25 368 €4.4%191 146 €102 648 €76.3%
Rok 6624 325 €2 273 €27 276 €4.37%239 525 €128 016 €95.5%
Rok 7676 768 €2 443 €29 316 €4.33%291 968 €155 292 €116.2%
Rok 8733 617 €2 626 €31 512 €4.3%348 817 €184 608 €138.6%
Rok 9795 241 €2 823 €33 876 €4.26%410 441 €216 120 €162.8%
Rok 10862 041 €3 035 €36 420 €4.22%477 241 €249 996 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci 4. izbový rodinný dom - bungalov v kľudnej lokalite v obci Hviezdoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.