RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4 izbový byt, 80 m2 Belehradská Košice I. - Sídlisko Ťahanovce
calendar_month475 dní na trhu

Na predaj 4 izbový byt, 80 m2 Belehradská Košice I. - Sídlisko Ťahanovce

190 000 €

2 375 €/m²
location_on

Belehradská, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 004 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 375 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

818 €

Ročný príjem z nájmu

9 821 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 818,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €818 €9 816 €5.17%
Rok 1205 960 €880 €10 560 €5.13%15 960 €9 816 €13.6%
Rok 2223 261 €946 €11 352 €5.08%33 261 €20 376 €28.2%
Rok 3242 015 €1 017 €12 204 €5.04%52 015 €31 728 €44.1%
Rok 4262 344 €1 093 €13 116 €5%72 344 €43 932 €61.2%
Rok 5284 381 €1 175 €14 100 €4.96%94 381 €57 048 €79.7%
Rok 6308 269 €1 263 €15 156 €4.92%118 269 €71 148 €99.7%
Rok 7334 163 €1 358 €16 296 €4.88%144 163 €86 304 €121.3%
Rok 8362 233 €1 460 €17 520 €4.84%172 233 €102 600 €144.6%
Rok 9392 660 €1 569 €18 828 €4.79%202 660 €120 120 €169.9%
Rok 10425 644 €1 687 €20 244 €4.76%235 644 €138 948 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4 izbový byt, 80 m2 Belehradská Košice I. - Sídlisko Ťahanovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.