RealTracker Slovakia
Favorite
Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
calendar_month296 dní na trhu

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici

345 261 €

3 402 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj101.5
verifiedVo výstavbestairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 619 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 789 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 161 €

Ročný príjem z nájmu

13 935 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 261 €, nájmu 1 161,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 261 €1 161 €13 932 €4.04%
Rok 1374 263 €1 248 €14 976 €4%29 002 €13 932 €12.4%
Rok 2405 701 €1 342 €16 104 €3.97%60 440 €28 908 €25.9%
Rok 3439 780 €1 443 €17 316 €3.94%94 519 €45 012 €40.4%
Rok 4476 721 €1 551 €18 612 €3.9%131 460 €62 328 €56.1%
Rok 5516 766 €1 667 €20 004 €3.87%171 505 €80 940 €73.1%
Rok 6560 174 €1 792 €21 504 €3.84%214 913 €100 944 €91.5%
Rok 7607 229 €1 927 €23 124 €3.81%261 968 €122 448 €111.3%
Rok 8658 236 €2 071 €24 852 €3.78%312 975 €145 572 €132.8%
Rok 9713 528 €2 226 €26 712 €3.74%368 267 €170 424 €156%
Rok 10773 464 €2 393 €28 716 €3.71%428 203 €197 136 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.