RealTracker Slovakia
Favorite
Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
calendar_month237 dní na trhu

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici

345 261 €

3 385 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj102
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 785 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 192 €

Ročný príjem z nájmu

14 306 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 261 €, nájmu 1 192,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 261 €1 192 €14 304 €4.14%
Rok 1374 263 €1 282 €15 384 €4.11%29 002 €14 304 €12.5%
Rok 2405 701 €1 378 €16 536 €4.08%60 440 €29 688 €26.1%
Rok 3439 780 €1 481 €17 772 €4.04%94 519 €46 224 €40.8%
Rok 4476 721 €1 592 €19 104 €4.01%131 460 €63 996 €56.6%
Rok 5516 766 €1 711 €20 532 €3.97%171 505 €83 100 €73.7%
Rok 6560 174 €1 840 €22 080 €3.94%214 913 €103 632 €92.3%
Rok 7607 229 €1 978 €23 736 €3.91%261 968 €125 712 €112.3%
Rok 8658 236 €2 126 €25 512 €3.88%312 975 €149 448 €133.9%
Rok 9713 528 €2 286 €27 432 €3.84%368 267 €174 960 €157.3%
Rok 10773 464 €2 457 €29 484 €3.81%428 203 €202 392 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.