RealTracker Slovakia
Favorite
Kostolné Kračany - skladové - prevádzkové priestory na predaj za cenu pozemku
calendar_month307 dní na trhu
-25 000 €

Kostolné Kračany - skladové - prevádzkové priestory na predaj za cenu pozemku

255 000 €

332 €/m²
location_on

Amadeho Kračany, Kostolné Kračany

apartmentObchodné priestoryna Predaj769
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

445 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

579 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 4 806,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €4 806 €57 672 €22.62%
Rok 1276 420 €5 167 €62 004 €22.43%21 420 €57 672 €31%
Rok 2299 639 €5 554 €66 648 €22.24%44 639 €119 676 €64.4%
Rok 3324 809 €5 971 €71 652 €22.06%69 809 €186 324 €100.4%
Rok 4352 093 €6 419 €77 028 €21.88%97 093 €257 976 €139.2%
Rok 5381 669 €6 900 €82 800 €21.69%126 669 €335 004 €181%
Rok 6413 729 €7 417 €89 004 €21.51%158 729 €417 804 €226.1%
Rok 7448 482 €7 974 €95 688 €21.34%193 482 €506 808 €274.6%
Rok 8486 155 €8 572 €102 864 €21.16%231 155 €602 496 €326.9%
Rok 9526 992 €9 215 €110 580 €20.98%271 992 €705 360 €383.3%
Rok 10571 259 €9 906 €118 872 €20.81%316 259 €815 940 €444%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kostolné Kračany - skladové - prevádzkové priestory na predaj za cenu pozemku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.