RealTracker Slovakia
Favorite
NIDAL: Predaj - Veľkoryso dimenzovaný 3 izbový byt s loggiou na 30. poschodí v Panorama City
calendar_month272 dní na trhu

NIDAL: Predaj - Veľkoryso dimenzovaný 3 izbový byt s loggiou na 30. poschodí v Panorama City

530 000 €

5 579 €/m²
location_on

Landererova 6, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

554 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 823 €

Ročný príjem z nájmu

21 882 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 530 000 €, nájmu 1 823,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz530 000 €1 823 €21 876 €4.13%
Rok 1574 520 €1 960 €23 520 €4.09%44 520 €21 876 €12.5%
Rok 2622 780 €2 107 €25 284 €4.06%92 780 €45 396 €26.1%
Rok 3675 093 €2 265 €27 180 €4.03%145 093 €70 680 €40.7%
Rok 4731 801 €2 435 €29 220 €3.99%201 801 €97 860 €56.5%
Rok 5793 272 €2 618 €31 416 €3.96%263 272 €127 080 €73.7%
Rok 6859 907 €2 814 €33 768 €3.93%329 907 €158 496 €92.2%
Rok 7932 139 €3 025 €36 300 €3.89%402 139 €192 264 €112.2%
Rok 81 010 439 €3 252 €39 024 €3.86%480 439 €228 564 €133.8%
Rok 91 095 316 €3 496 €41 952 €3.83%565 316 €267 588 €157.2%
Rok 101 187 322 €3 758 €45 096 €3.8%657 322 €309 540 €182.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NIDAL: Predaj - Veľkoryso dimenzovaný 3 izbový byt s loggiou na 30. poschodí v Panorama City

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.