RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÉ - Exkluzívne 2 izbový bezbariérový byt v Piešťanoch 66,5 m2 so zastrešeným parkovaním 15,3 m2
calendar_month269 dní na trhu

PREDANÉ - Exkluzívne 2 izbový bezbariérový byt v Piešťanoch 66,5 m2 so zastrešeným parkovaním 15,3 m2

137 000 €

2 060 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj66.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 634 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 107 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

665 €

Ročný príjem z nájmu

7 980 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 664,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €665 €7 980 €5.82%
Rok 1148 508 €715 €8 580 €5.78%11 508 €7 980 €14.2%
Rok 2160 983 €768 €9 216 €5.72%23 983 €16 560 €29.6%
Rok 3174 505 €826 €9 912 €5.68%37 505 €25 776 €46.2%
Rok 4189 164 €888 €10 656 €5.63%52 164 €35 688 €64.1%
Rok 5205 053 €955 €11 460 €5.59%68 053 €46 344 €83.5%
Rok 6222 278 €1 026 €12 312 €5.54%85 278 €57 804 €104.4%
Rok 7240 949 €1 103 €13 236 €5.49%103 949 €70 116 €127.1%
Rok 8261 189 €1 186 €14 232 €5.45%124 189 €83 352 €151.5%
Rok 9283 129 €1 275 €15 300 €5.4%146 129 €97 584 €177.9%
Rok 10306 912 €1 371 €16 452 €5.36%169 912 €112 884 €206.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ - Exkluzívne 2 izbový bezbariérový byt v Piešťanoch 66,5 m2 so zastrešeným parkovaním 15,3 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.