RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: REZERVOVANÝ 3-izbový byt v Novom Meste nad Váhom
calendar_month307 dní na trhu
-4 000 €

Na predaj: REZERVOVANÝ 3-izbový byt v Novom Meste nad Váhom

138 000 €

2 130 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Nové Mesto nad Váhom

apartment3 izbový bytna Predaj64.8
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 947 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

576 €

Ročný príjem z nájmu

6 906 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 575,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €576 €6 912 €5.01%
Rok 1149 592 €619 €7 428 €4.97%11 592 €6 912 €13.4%
Rok 2162 158 €665 €7 980 €4.92%24 158 €14 340 €27.9%
Rok 3175 779 €715 €8 580 €4.88%37 779 €22 320 €43.5%
Rok 4190 544 €769 €9 228 €4.84%52 544 €30 900 €60.5%
Rok 5206 550 €826 €9 912 €4.8%68 550 €40 128 €78.8%
Rok 6223 900 €888 €10 656 €4.76%85 900 €50 040 €98.5%
Rok 7242 708 €955 €11 460 €4.72%104 708 €60 696 €119.9%
Rok 8263 095 €1 026 €12 312 €4.68%125 095 €72 156 €142.9%
Rok 9285 195 €1 103 €13 236 €4.64%147 195 €84 468 €167.9%
Rok 10309 152 €1 186 €14 232 €4.6%171 152 €97 704 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: REZERVOVANÝ 3-izbový byt v Novom Meste nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.