RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Multifunkčný objekt na podnikanie na predaj – Liptovský Mikuláš
calendar_month547 dní na trhu

Multifunkčný objekt na podnikanie na predaj – Liptovský Mikuláš

450 000 €

1 125 €/m²
location_on

Priemyselná, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•400 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

630 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 576 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 617 €

Ročný príjem z nájmu

43 407 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 3 617,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €3 617 €43 404 €9.65%———
Rok 1487 800 €3 889 €46 668 €9.57%37 800 €43 404 €18%
Rok 2528 775 €4 180 €50 160 €9.49%78 775 €90 072 €37.5%
Rok 3573 192 €4 494 €53 928 €9.41%123 192 €140 232 €58.5%
Rok 4621 340 €4 831 €57 972 €9.33%171 340 €194 160 €81.2%
Rok 5673 533 €5 193 €62 316 €9.25%223 533 €252 132 €105.7%
Rok 6730 110 €5 583 €66 996 €9.18%280 110 €314 448 €132.1%
Rok 7791 439 €6 001 €72 012 €9.1%341 439 €381 444 €160.6%
Rok 8857 920 €6 451 €77 412 €9.02%407 920 €453 456 €191.4%
Rok 9929 985 €6 935 €83 220 €8.95%479 985 €530 868 €224.6%
Rok 101 008 104 €7 455 €89 460 €8.87%558 104 €614 088 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Multifunkčný objekt na podnikanie na predaj – Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát