RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Rezidencia Diamant – Bella
calendar_month643 dní na trhu

AZ. Rezidencia Diamant – Bella

660 000 €

3 220 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj205
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

813 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 966 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 181 €

Ročný príjem z nájmu

38 170 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 660 000 €, nájmu 3 180,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz660 000 €3 181 €38 172 €5.78%
Rok 1715 440 €3 419 €41 028 €5.73%55 440 €38 172 €14.2%
Rok 2775 537 €3 676 €44 112 €5.69%115 537 €79 200 €29.5%
Rok 3840 682 €3 952 €47 424 €5.64%180 682 €123 312 €46.1%
Rok 4911 299 €4 248 €50 976 €5.59%251 299 €170 736 €63.9%
Rok 5987 849 €4 566 €54 792 €5.55%327 849 €221 712 €83.3%
Rok 61 070 828 €4 909 €58 908 €5.5%410 828 €276 504 €104.1%
Rok 71 160 777 €5 277 €63 324 €5.46%500 777 €335 412 €126.7%
Rok 81 258 283 €5 673 €68 076 €5.41%598 283 €398 736 €151.1%
Rok 91 363 978 €6 098 €73 176 €5.36%703 978 €466 812 €177.4%
Rok 101 478 553 €6 556 €78 672 €5.32%818 553 €539 988 €205.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Rezidencia Diamant – Bella

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.