RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · domy na predaj
Favorite
AZ. Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom na Starých Gruntoch v Karlovej Vsi
calendar_month511 dní na trhu

AZ. Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom na Starých Gruntoch v Karlovej Vsi

849 900 €

2 724 €/m²
location_on

Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•312 m²
yardPozemok 170 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

914 798 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 932 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 582 €

Ročný príjem z nájmu

42 989 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 849 900 €, nájmu 3 582,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz849 900 €3 582 €42 984 €5.06%———
Rok 1921 292 €3 851 €46 212 €5.02%71 392 €42 984 €13.5%
Rok 2998 680 €4 140 €49 680 €4.97%148 780 €89 196 €28%
Rok 31 082 569 €4 450 €53 400 €4.93%232 669 €138 876 €43.7%
Rok 41 173 505 €4 784 €57 408 €4.89%323 605 €192 276 €60.7%
Rok 51 272 079 €5 143 €61 716 €4.85%422 179 €249 684 €79.1%
Rok 61 378 934 €5 529 €66 348 €4.81%529 034 €311 400 €98.9%
Rok 71 494 765 €5 943 €71 316 €4.77%644 865 €377 748 €120.3%
Rok 81 620 325 €6 389 €76 668 €4.73%770 425 €449 064 €143.5%
Rok 91 756 432 €6 868 €82 416 €4.69%906 532 €525 732 €168.5%
Rok 101 903 972 €7 384 €88 608 €4.65%1 054 072 €608 148 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom na Starých Gruntoch v Karlovej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.