RealTracker Slovakia
Favorite
Svetlý 2,5-izbový byt v centre
calendar_month223 dní na trhu
-16 000 €

Svetlý 2,5-izbový byt v centre

198 990 €

3 210 €/m²
location_on

Royova, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 945 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 535 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 990 €, nájmu 627,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 990 €628 €7 536 €3.79%
Rok 1215 705 €675 €8 100 €3.76%16 715 €7 536 €12.2%
Rok 2233 824 €726 €8 712 €3.73%34 834 €15 636 €25.4%
Rok 3253 466 €780 €9 360 €3.69%54 476 €24 348 €39.6%
Rok 4274 757 €839 €10 068 €3.66%75 767 €33 708 €55%
Rok 5297 836 €901 €10 812 €3.63%98 846 €43 776 €71.7%
Rok 6322 855 €969 €11 628 €3.6%123 865 €54 588 €89.7%
Rok 7349 974 €1 042 €12 504 €3.57%150 984 €66 216 €109.2%
Rok 8379 372 €1 120 €13 440 €3.54%180 382 €78 720 €130.2%
Rok 9411 239 €1 204 €14 448 €3.51%212 249 €92 160 €153%
Rok 10445 784 €1 294 €15 528 €3.48%246 794 €106 608 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 2,5-izbový byt v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.