RealTracker Slovakia
Favorite
Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom
calendar_month345 dní na trhu

Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom

449 000 €

3 697 €/m²
location_on

Záhumenná, Zálesie

homeRodinný domna Predaj121.45
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 071 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 363 €

Ročný príjem z nájmu

16 355 €

ROIinfo

3.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 362,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €1 363 €16 356 €3.64%
Rok 1486 716 €1 465 €17 580 €3.61%37 716 €16 356 €12%
Rok 2527 600 €1 575 €18 900 €3.58%78 600 €33 936 €25.1%
Rok 3571 919 €1 693 €20 316 €3.55%122 919 €52 836 €39.1%
Rok 4619 960 €1 820 €21 840 €3.52%170 960 €73 152 €54.4%
Rok 5672 036 €1 957 €23 484 €3.49%223 036 €94 992 €70.8%
Rok 6728 487 €2 103 €25 236 €3.46%279 487 €118 476 €88.6%
Rok 7789 680 €2 261 €27 132 €3.44%340 680 €143 712 €107.9%
Rok 8856 013 €2 431 €29 172 €3.41%407 013 €170 844 €128.7%
Rok 9927 919 €2 613 €31 356 €3.38%478 919 €200 016 €151.2%
Rok 101 005 864 €2 809 €33 708 €3.35%556 864 €231 372 €175.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na Predaj projekt Emerald Zálesie 5-izbový rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.