RealTracker Slovakia
Favorite
Vajnory 842m2, 113.460€ (135€/m2)
calendar_month314 dní na trhu

Vajnory 842m2, 113.460€ (135€/m2)

113 460 €

135 €/m²
location_on

Nemecká dolina, Bratislava III - Vajnory

landscapePozemokna Predaj842

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 905 033 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 263 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 460 €, nájmu 28 628 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 460 €28 628 €343 536 €302.78%
Rok 1122 991 €30 775 €369 300 €300.27%9 531 €343 536 €311.2%
Rok 2133 322 €33 083 €396 996 €297.77%19 862 €712 836 €645.8%
Rok 3144 521 €35 564 €426 768 €295.3%31 061 €1 109 832 €1005.5%
Rok 4156 661 €38 232 €458 784 €292.85%43 201 €1 536 600 €1392.4%
Rok 5169 820 €41 099 €493 188 €290.42%56 360 €1 995 384 €1808.3%
Rok 6184 085 €44 182 €530 184 €288.01%70 625 €2 488 572 €2255.6%
Rok 7199 548 €47 495 €569 940 €285.62%86 088 €3 018 756 €2736.5%
Rok 8216 310 €51 057 €612 684 €283.24%102 850 €3 588 696 €3253.6%
Rok 9234 480 €54 887 €658 644 €280.9%121 020 €4 201 380 €3809.6%
Rok 10254 177 €59 003 €708 036 €278.56%140 717 €4 860 024 €4407.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vajnory 842m2, 113.460€ (135€/m2)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.