RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno
calendar_month223 dní na trhu
-35 100 €

Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno

149 900 €

2 204 €/m²
location_on

VII. sídlisko, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 936 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 194 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 682,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €683 €8 196 €5.47%
Rok 1162 492 €734 €8 808 €5.42%12 592 €8 196 €13.9%
Rok 2176 141 €789 €9 468 €5.38%26 241 €17 004 €28.8%
Rok 3190 937 €848 €10 176 €5.33%41 037 €26 472 €45%
Rok 4206 975 €912 €10 944 €5.29%57 075 €36 648 €62.5%
Rok 5224 361 €980 €11 760 €5.24%74 461 €47 592 €81.4%
Rok 6243 208 €1 054 €12 648 €5.2%93 308 €59 352 €101.8%
Rok 7263 637 €1 133 €13 596 €5.16%113 737 €72 000 €123.9%
Rok 8285 783 €1 218 €14 616 €5.11%135 883 €85 596 €147.8%
Rok 9309 788 €1 309 €15 708 €5.07%159 888 €100 212 €173.5%
Rok 10335 811 €1 407 €16 884 €5.03%185 911 €115 920 €201.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.