RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno
calendar_month307 dní na trhu
-35 100 €

Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno

149 900 €

2 204 €/m²
location_on

VII. sídlisko, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 819 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

661 €

Ročný príjem z nájmu

7 928 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 660,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €661 €7 932 €5.29%
Rok 1162 492 €710 €8 520 €5.24%12 592 €7 932 €13.7%
Rok 2176 141 €764 €9 168 €5.2%26 241 €16 452 €28.5%
Rok 3190 937 €821 €9 852 €5.16%41 037 €25 620 €44.5%
Rok 4206 975 €882 €10 584 €5.11%57 075 €35 472 €61.7%
Rok 5224 361 €949 €11 388 €5.08%74 461 €46 056 €80.4%
Rok 6243 208 €1 020 €12 240 €5.03%93 308 €57 444 €100.6%
Rok 7263 637 €1 096 €13 152 €4.99%113 737 €69 684 €122.4%
Rok 8285 783 €1 178 €14 136 €4.95%135 883 €82 836 €145.9%
Rok 9309 788 €1 267 €15 204 €4.91%159 888 €96 972 €171.4%
Rok 10335 811 €1 362 €16 344 €4.87%185 911 €112 176 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné a konfortné bývanie v 3 izbovom byte, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.