RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj Zrekonštruovaný 3-izbový Podkrovný Byt v Centre Michaloviec!
calendar_month268 dní na trhu
-3 000 €

Na predaj Zrekonštruovaný 3-izbový Podkrovný Byt v Centre Michaloviec!

125 000 €

1 689 €/m²
location_on

Námestie Osloboditeľov, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 690 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 117 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

754 €

Ročný príjem z nájmu

9 045 €

ROIinfo

7.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 753,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €754 €9 048 €7.24%
Rok 1135 500 €810 €9 720 €7.17%10 500 €9 048 €15.6%
Rok 2146 882 €871 €10 452 €7.12%21 882 €18 768 €32.5%
Rok 3159 220 €936 €11 232 €7.05%34 220 €29 220 €50.8%
Rok 4172 595 €1 007 €12 084 €7%47 595 €40 452 €70.4%
Rok 5187 093 €1 082 €12 984 €6.94%62 093 €52 536 €91.7%
Rok 6202 808 €1 163 €13 956 €6.88%77 808 €65 520 €114.7%
Rok 7219 844 €1 251 €15 012 €6.83%94 844 €79 476 €139.5%
Rok 8238 311 €1 344 €16 128 €6.77%113 311 €94 488 €166.2%
Rok 9258 329 €1 445 €17 340 €6.71%133 329 €110 616 €195.2%
Rok 10280 029 €1 554 €18 648 €6.66%155 029 €127 956 €226.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Zrekonštruovaný 3-izbový Podkrovný Byt v Centre Michaloviec!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.