RealTracker Slovakia
Favorite
Atraktívna mestská vila v center mesta
calendar_month268 dní na trhu
-150 000 €

Atraktívna mestská vila v center mesta

600 000 €

1 091 €/m²
location_on

Teplická, Piešťany

homeRodinný domna Predaj550
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 050 604 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 910 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 342 €

Ročný príjem z nájmu

52 105 €

ROIinfo

8.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 4 342,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €4 342 €52 104 €8.68%
Rok 1650 400 €4 668 €56 016 €8.61%50 400 €52 104 €17.1%
Rok 2705 034 €5 018 €60 216 €8.54%105 034 €108 120 €35.5%
Rok 3764 256 €5 394 €64 728 €8.47%164 256 €168 336 €55.4%
Rok 4828 454 €5 799 €69 588 €8.4%228 454 €233 064 €76.9%
Rok 5898 044 €6 234 €74 808 €8.33%298 044 €302 652 €100.1%
Rok 6973 480 €6 701 €80 412 €8.26%373 480 €377 460 €125.2%
Rok 71 055 252 €7 204 €86 448 €8.19%455 252 €457 872 €152.2%
Rok 81 143 893 €7 744 €92 928 €8.12%543 893 €544 320 €181.4%
Rok 91 239 980 €8 325 €99 900 €8.06%639 980 €637 248 €212.9%
Rok 101 344 139 €8 949 €107 388 €7.99%744 139 €737 148 €246.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívna mestská vila v center mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.