RealTracker Slovakia
Favorite
ASSENZIO - EXKLUZÍVNE - Honosné bývanie vo vlastnom kúsku prírody
calendar_month216 dní na trhu
-120 900 €

ASSENZIO - EXKLUZÍVNE - Honosné bývanie vo vlastnom kúsku prírody

579 000 €

1 051 €/m²
location_on

Kútniky, Kútniky

homeRodinný domna Predaj551
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

579 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 051 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 006 €

Ročný príjem z nájmu

48 069 €

ROIinfo

8.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 579 000 €, nájmu 4 005,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz579 000 €4 006 €48 072 €8.3%
Rok 1627 636 €4 306 €51 672 €8.23%48 636 €48 072 €16.7%
Rok 2680 357 €4 629 €55 548 €8.16%101 357 €99 744 €34.7%
Rok 3737 507 €4 976 €59 712 €8.1%158 507 €155 292 €54.2%
Rok 4799 458 €5 350 €64 200 €8.03%220 458 €215 004 €75.2%
Rok 5866 613 €5 751 €69 012 €7.96%287 613 €279 204 €97.9%
Rok 6939 408 €6 182 €74 184 €7.9%360 408 €348 216 €122.4%
Rok 71 018 318 €6 646 €79 752 €7.83%439 318 €422 400 €148.8%
Rok 81 103 857 €7 144 €85 728 €7.77%524 857 €502 152 €177.4%
Rok 91 196 581 €7 680 €92 160 €7.7%617 581 €587 880 €208.2%
Rok 101 297 094 €8 256 €99 072 €7.64%718 094 €680 040 €241.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ASSENZIO - EXKLUZÍVNE - Honosné bývanie vo vlastnom kúsku prírody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.