RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný byt v Hotel Demänová Apartments
calendar_month471 dní na trhu

Investičný byt v Hotel Demänová Apartments

217 000 €

3 444 €/m²
location_on

Odbojárska, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 533 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

869 €

Ročný príjem z nájmu

10 430 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 869,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €869 €10 428 €4.81%
Rok 1235 228 €934 €11 208 €4.76%18 228 €10 428 €13.2%
Rok 2254 987 €1 004 €12 048 €4.72%37 987 €21 636 €27.5%
Rok 3276 406 €1 080 €12 960 €4.69%59 406 €33 684 €42.9%
Rok 4299 624 €1 161 €13 932 €4.65%82 624 €46 644 €59.6%
Rok 5324 793 €1 248 €14 976 €4.61%107 793 €60 576 €77.6%
Rok 6352 075 €1 341 €16 092 €4.57%135 075 €75 552 €97.1%
Rok 7381 650 €1 442 €17 304 €4.53%164 650 €91 644 €118.1%
Rok 8413 708 €1 550 €18 600 €4.5%196 708 €108 948 €140.9%
Rok 9448 460 €1 666 €19 992 €4.46%231 460 €127 548 €165.4%
Rok 10486 130 €1 791 €21 492 €4.42%269 130 €147 540 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný byt v Hotel Demänová Apartments

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.