RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****
calendar_month567 dní na trhu

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****

393 500 €

3 335 €/m²
location_on

Odbojárska, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•118 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 710 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 120 €

Ročný príjem z nájmu

13 438 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 393 500 €, nájmu 1 119,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz393 500 €1 120 €13 440 €3.42%———
Rok 1426 554 €1 204 €14 448 €3.39%33 054 €13 440 €11.8%
Rok 2462 385 €1 294 €15 528 €3.36%68 885 €27 888 €24.6%
Rok 3501 225 €1 391 €16 692 €3.33%107 725 €43 416 €38.4%
Rok 4543 328 €1 495 €17 940 €3.3%149 828 €60 108 €53.4%
Rok 5588 967 €1 608 €19 296 €3.28%195 467 €78 048 €69.5%
Rok 6638 441 €1 728 €20 736 €3.25%244 941 €97 344 €87%
Rok 7692 070 €1 858 €22 296 €3.22%298 570 €118 080 €105.9%
Rok 8750 203 €1 997 €23 964 €3.19%356 703 €140 376 €126.3%
Rok 9813 220 €2 147 €25 764 €3.17%419 720 €164 340 €148.4%
Rok 10881 531 €2 308 €27 696 €3.14%488 031 €190 104 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát