RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****
calendar_month613 dní na trhu

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****

393 500 €

3 335 €/m²
location_on

Odbojárska, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•118 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

302 405 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 059 €

Ročný príjem z nájmu

12 712 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 393 500 €, nájmu 1 059,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz393 500 €1 059 €12 708 €3.23%———
Rok 1426 554 €1 139 €13 668 €3.2%33 054 €12 708 €11.6%
Rok 2462 385 €1 224 €14 688 €3.18%68 885 €26 376 €24.2%
Rok 3501 225 €1 316 €15 792 €3.15%107 725 €41 064 €37.8%
Rok 4543 328 €1 415 €16 980 €3.13%149 828 €56 856 €52.5%
Rok 5588 967 €1 521 €18 252 €3.1%195 467 €73 836 €68.4%
Rok 6638 441 €1 635 €19 620 €3.07%244 941 €92 088 €85.6%
Rok 7692 070 €1 757 €21 084 €3.05%298 570 €111 708 €104.3%
Rok 8750 203 €1 889 €22 668 €3.02%356 703 €132 792 €124.4%
Rok 9813 220 €2 031 €24 372 €3%419 720 €155 460 €146.2%
Rok 10881 531 €2 183 €26 196 €2.97%488 031 €179 832 €169.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný PENTHOUSE 3A Hotel Demänová Apartments ****

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát