RealTracker Slovakia
Favorite
HD REALITY, Predaj 2-izbového Apartmánového bytu, Donovaly-Horec
calendar_month202 dní na trhu

HD REALITY, Predaj 2-izbového Apartmánového bytu, Donovaly-Horec

148 500 €

2 652 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 400 €

ROIinfo

5.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 500 €, nájmu 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 500 €700 €8 400 €5.66%
Rok 1160 974 €753 €9 036 €5.61%12 474 €8 400 €14.1%
Rok 2174 496 €809 €9 708 €5.56%25 996 €17 436 €29.2%
Rok 3189 153 €870 €10 440 €5.52%40 653 €27 144 €45.7%
Rok 4205 042 €935 €11 220 €5.47%56 542 €37 584 €63.4%
Rok 5222 266 €1 005 €12 060 €5.43%73 766 €48 804 €82.5%
Rok 6240 936 €1 080 €12 960 €5.38%92 436 €60 864 €103.2%
Rok 7261 175 €1 161 €13 932 €5.33%112 675 €73 824 €125.6%
Rok 8283 114 €1 248 €14 976 €5.29%134 614 €87 756 €149.7%
Rok 9306 895 €1 342 €16 104 €5.25%158 395 €102 732 €175.8%
Rok 10332 674 €1 443 €17 316 €5.21%184 174 €118 836 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD REALITY, Predaj 2-izbového Apartmánového bytu, Donovaly-Horec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.