calendar_month395 dní na trhu
4-izbový rodinný dom s pozemkom 481 m² | Bratislava-Vrakuňa | bývanie aj sídlo firmy | možný odpočet DPH
510 450 €
4 291 €/m²location_on
Zobraziť na mapeŽelezničná, Bratislava II - Vrakuňa
homeRodinný domna Predaj•118.95 m²
yardPozemok 481 m²verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
398 115 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 347 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 838 €
Ročný príjem z nájmu
22 060 €
ROIinfo
4.32%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 450 €, nájmu 1 838,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový rodinný dom s pozemkom 481 m² | Bratislava-Vrakuňa | bývanie aj sídlo firmy | možný odpočet DPH
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.