calendar_month217 dní na trhu
Na predaj – polyfunkčný areál s reštauráciou, službami, vedľajšími stavbami a parkovacou plochou
780 000 €
1 277 €/m²location_on
Pezinok, Pezinok
apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•611 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
731 871 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 198 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
6 788 €
Ročný príjem z nájmu
81 459 €
ROIinfo
10.44%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 780 000 €, nájmu 6 788,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj – polyfunkčný areál s reštauráciou, službami, vedľajšími stavbami a parkovacou plochou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.